Gmina Chełm

Gmina CHEŁM

ABC Inwestora

ABC Inwestora

OGŁOSZENIE O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE ŻÓŁTAŃCE

OGŁOSZENIE O DRUGIM PRZETARGU USTNYM NIEOGRANICZONYM NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH POŁOŻONYCH W OBRĘBIE ŻÓŁTAŃCE

Na podstawie art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r. poz. 2213) - WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Żółtańce w formie sprzedaży oznaczonych numerami działek: 381/3, 332/25, 332/24, 381/5.

I.          Nieruchomość nr 1:

  1. Oznaczenie nieruchomości: Działka nr 381/3 o pow. 0,1209 ha w tym: ŁIV – 0,1209 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;
  2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda. Dojazd drogą polną.
  3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr IV/36/2024 z dnia 25-07-2024 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego poz. 4142 z dnia 16-08-2024 r. działka o nr ewid. 381/3 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symb. 6MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 1KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej oraz graniczy z drogą wewnętrzną o symbolu 1KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej oraz drogą dojazdową o symbolu 1KDD – teren drogi dojazdowej.
  4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 98 918,00 zł (dziewięćdziesiąt osiem tysięcy dziewięćset osiemnaście złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
  5. Wadium w wysokości: 9 900 zł (dziewięć tysięcy dziewięćset złotych).

II.         Nieruchomość nr 2:

  1. Oznaczenie nieruchomości: Działka nr 332/25 o pow. 0,1000 ha w tym: ŁIV – 0,1000 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;
  2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda. Dojazd drogą polną.
  3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr IV/36/2024 z dnia 25-07-2024 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego poz. 4142 z dnia 16-08-2024r.: działka o nr ewid. 332/25 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symb. 5MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą wewnętrzną o symbolu 1KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej.
  4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 81 880,00 zł (osiemdziesiąt jeden tysięcy osiemset osiemdziesiąt złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
  5. Wadium w wysokości: 8 000 zł (osiem tysięcy złotych).

III. Nieruchomość nr 3:

  1. Oznaczenie nieruchomości: Działka nr 332/24 o pow. 0,1620 ha w tym: ŁIV – 0,1620 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;
  2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda. Dojazd drogą polną.
  3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr IV/36/2024 z dnia 25-07-2024 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego poz. 4142 z dnia 16-08-2024 r.: działka o nr ewid.332/24 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symb. 5MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, 1KR - teren komunikacji drogowej wewnętrznej oraz graniczy z drogą wewnętrzną o symbolu 1KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej oraz graniczy z drogą dojazdową o symbolu 1KDD – teren drogi dojazdowej.
  4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 131 353,00 zł (sto trzydzieści jeden tysięcy trzysta pięćdziesiąt trzy złote 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
  5. Wadium w wysokości: 10 000 zł (dziesięć tysięcy złotych).

IV. Nieruchomość nr 4:

  1. Oznaczenie nieruchomości: Działka nr 381/5 o pow. 0,1171 ha w tym: ŁIV – 0,1171 ha, obręb Żółtańce, nr księgi wieczystej LU1C/00038687/6;
  2. Opis nieruchomości: Nieruchomość gruntowa niezabudowana. Kształt nieruchomości jest regularny. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie Zbiornika Żółtańce. Teren jest uzbrojony: energia elektryczna, woda. Dojazd drogą polną.
  3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Nr IV/36/2024 z dnia 25-07-2024 r. ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego poz. 4142 z dnia 16-08-2024 r.: działka o nr ewid.381/5 położona w obrębie Żółtańce wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symb. 6MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz graniczy z drogą wewnętrzną o symbolu 1KR – teren komunikacji drogowej wewnętrznej.
  4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 95 820,00 zł (dziewięćdziesiąt pięć tysięcy osiemset dwadzieścia złotych 00/100). Do nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.
  5. Wadium w wysokości: 9 500 zł (dziewięć tysięcy pięćset złotych).

Pierwsze przetargi na ww. nieruchomości przeprowadzone w dniu 16 stycznia 2025 roku zakończyły się wynikami negatywnymi.

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przetarg jest ważny, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferuje cenę wyższą o ustalone postąpienie od ceny wywoławczej.

  1. Przetarg odbędzie się w dniu 31 marca 2025 roku o godz. 900 w Urzędzie Gminy Chełm, ul. Gminna 18, 22-100 Pokrówka (sala obrad, nr 05 ).
  2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.

Osoby fizyczne pozostające we wspólności majątkowej małżeńskiej – wadium na przetarg winno być wniesione przez oboje małżonków na jednej wpłacie. Do przetargu powinni przystąpić obydwoje małżonkowie. Nieobecność jednego z małżonków może być reprezentowana przez drugiego małżonka przez udzielenie mu pełnomocnictwa zawartego w Kancelarii Notarialnej.

Uczestnicy przetargu zobowiązani są do przedłożenia komisji przetargowej – przed otwarciem przetargu dokumentu tożsamości (dotyczy to osoby fizycznej lub pełnomocnika na podstawie specjalnego pełnomocnictwa sporządzonego w formie aktu notarialnego, stosownego upoważnienia, właściwych pełnomocnictw, aktualnego wypisu z KRS, dowodów osobistych (dotyczy to osoby prawnej), oraz złożyć oświadczenie, że warunki przetargu są im znane i przyjmują je bez zastrzeżeń.

  1. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość w gotówce w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 24 marca 2025 roku włącznie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków). Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży osób, którzy przetarg wygrali.
  2. Nabywca ponosi koszty notarialne i sądowe związane z nabyciem nieruchomości. Sprzedający ustala z nabywcą termin i miejsce zawarcia aktu notarialnego w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu. Osoby biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego w gotówce w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 38 8187 0004 2004 0050 0337 0269.
  3. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U z 2021 r. poz. 2213).
  4. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
  5. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki i Infrastruktury pok. 29 lub pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podano w prasie lokalnej od dnia 24 lutego 2025 roku do dnia 31 marca 2025 roku.

Pokrówka, dnia 24 lutego 2025 roku