Na podstawie  art. 38 pkt. 1 i 2 i art. 40 ust. 1 pkt. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn.zm.), oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U z 2021 r. poz. 2213)- WÓJT GMINY CHEŁM podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na zbycie nieruchomości niezabudowanej położonej
w obrębie Srebrzyszcze w formie sprzedaży.

1. Nieruchomość nr 1:

1. Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 19 o pow.0,3900 ha w tym: RIVa – 0,2900ha, RV – 0,1000ha obręb Srebrzyszcze,
nr księgi wieczystej LU1C/00037557/9;

2. Opis nieruchomości: Nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest regularny. Dojazd z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość jest położona w terenie uprawy polowe. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 31 grudnia 2025r. Położenie jest dobre. Nieruchomość położona w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod uprawy polowe.
3. Przeznaczenie nieruchomości: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 z dnia 13 lipca 2004 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr: 163, poz. 2306 z dnia 10 września 2004 roku: - działka o nr ewid. 19 położona
   w obrębie Srebrzyszcze wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu C.R - Tereny rolne bez prawa zabudowy, C.ZZ - Łąki i pastwiska oraz graniczy
   z drogą lokalną o symbolu 9KDL - Teren drogi publicznej, przez działkę przebiega projektowany gazociąg wysokiego ciśnienia wraz z zaznaczoną strefą ochronna gazociągu wysokiego ciśnienia.
4. Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 19 939,00 zł (dziewiętnaście tysięcy dziewięćset trzydzieści dziewięć złotych 00/100). Nieruchomość zwolniona
   z podatku Vat.
5. Wadium w wysokości: 1900zł ( tysiąc dziewięćset złotych).

Postąpienie – o wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej, niż 1 % ceny wywoławczej, z zaokrągleniem
w górę do pełnych dziesiątek złotych.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 15 stycznia 2026 roku o godz. 9⁰⁰ w Urzędzie Gminy Chełm.
2. W przetargu mogą uczestniczyć osoby fizyczne i prawne.
3. W przetargu mogą brać udział podmioty, jeżeli wpłacą wadium na nieruchomość
   w gotówce w PLN na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008 najpóźniej do dnia 08 stycznia 2026 roku włącznie. Za datę wniesienia wadium uważa się datę wpływu środków pieniężnych na w/w rachunek. Tytuł wpłaty wadium winien jednoznacznie wskazywać nieruchomość, której wpłata dotyczy oraz uczestnika przetargu (w przypadku małżonków zamierzających nabyć nieruchomość do majątku wspólnego – imiona i nazwiska małżonków).

Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygra zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu wadium zostanie zwrócone nie później niż przed upływem 3 dni po jego zakończeniu. Wadium ulega przepadkowi na rzecz sprzedającego w razie uchylenia się od podpisania umowy notarialnej kupna sprzedaży osób, którzy przetarg wygrali.

4. Nabywca ponosi koszty notarialne związane z nabyciem nieruchomości. Osoby biorące udział w przetargu winny mieć ze sobą dowód tożsamości. Należność za nabytą nieruchomość podlega zapłacie w całości przed zawarciem aktu notarialnego na konto Wschodni Bank Spółdzielczy w Chełmie Filia w Pokrówce nr rachunku: 04 8187 0004 2004 0050 0337 0008.
5. Przetarg zostanie przeprowadzony zgodnie z przepisami ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) oraz rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu
   i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U
   z 2021 r. poz. 2213). Z uzasadnionych przyczyn przetarg może być odwołany.
6. Organizator przetargu może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu do publicznej wiadomości.
7. Szczegółowych informacji na temat przetargu można uzyskać osobiście w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 w Wydziale Planowania Gospodarki
   i Infrastruktury pok. 29 lub pod telefonem (082) 575 02 34 w godzinach pracy urzędu.

Ogłoszenie o przetargu wywieszono na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Chełm, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, umieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl, stronie BIP, a wyciąg z ogłoszenia o przetargu podano w prasie lokalnej od dnia 12 grudnia 2025 roku do dnia 15 stycznia 2026 roku oraz opublikowano na stronie BIP Urzędu Gminy Chełm.

Pokrówka, dnia 12 grudnia 2025 roku