WÓJT GMINY CHEŁM

Na podstawie art. 34 ust. 1, pkt .1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026 r. poz. 399) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Krzywice-Kolonia i Józefin przeznaczonych do zbycia w formie sprzedaży.

Nieruchomość nr 1:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 21 o powierzchni 1,3782 ha w tym: RIIIa – 1,3270ha, RIIIb – 0,0512ha, obręb Krzywice-Kolonia

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00097097/4
• Opis nieruchomości:

Nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość jest położona w terenie przeznaczonym pod uprawy polowe
z możliwością zabudowy oznaczone symbolem RM. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 31 grudnia 2028 r. Nieruchomość położona w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod uprawy polowe.

• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 z dnia 13 lipca 2004 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr: 163, poz. 2306 z dnia 10 września 2004 roku: - działka o nr ewid. 21 położona w obrębie Krzywice-Kolonia wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem E.RM - Tereny rolne oraz graniczy
  z drogą zbiorczą o symbolu Z- (06 255) 0835L – droga powiatowa relacji Pokrówka -Krzywiczki – Leśniowice.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 101 109zł (słownie: sto jeden tysięcy sto dziewięć złotych 00/100). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r.
  o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) zbycie przedmiotowej nieruchomości jest zwolnione od podatku VAT.

Nieruchomość nr 2:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 44 o powierzchni 0,8773 ha w tym: RIIIa – 0,8773ha, obręb Krzywice-Kolonia

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00097097/4
• Opis nieruchomości:

Nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość jest położona w terenie przeznaczonym pod uprawy polowe
z możliwością zabudowy oznaczone symbolem RM. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 31 grudnia 2028 r. Nieruchomość położona w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod uprawy polowe.

• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 z dnia 13 lipca 2004 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr: 163, poz. 2306 z dnia 10 września 2004 roku: - działka o nr ewid. 44 położona w obrębie Krzywice-Kolonia wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem E.RM - Tereny rolne oraz graniczy
  z drogą zbiorczą o symbolu Z- (06 255) 0835L – droga powiatowa relacji Pokrówka -Krzywiczki – Leśniowice.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 64 543zł (słownie: sześćdziesiąt cztery tysiące pięćset czterdzieści trzy złoty 00/100). Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2024 r. poz. 361 z późn. zm.) zbycie przedmiotowej nieruchomości jest zwolnione od podatku VAT.

Nieruchomość nr 3:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 59 o powierzchni 1,2957 ha w tym: RIVa – 0,1119ha, RIVb – 0,6676ha, RV – 0,4931ha, Lzr-RIVb – 0,0231ha, obręb Józefin

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00105499/2
• Opis nieruchomości:

Nieruchomość rolna. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd z szosy. Część budowlana ma kształt regularny. Nieruchomość jest położona w terenie przeznaczonym pod zabudowę zagrodowa z dopuszczeniem do zabudowy jednorodzinnej oraz tereny rolne. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 31 grudnia 2027 r.

• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu gminy Chełm zatwierdzonym Uchwałą Rady Gminy Chełm Nr XX/120/2004 z dnia 13 lipca 2004 roku ogłoszoną w Dz. Urz. Woj. Lubelskiego nr: 163, poz. 2306 z dnia 10 września 2004 roku: - działka o nr ewid. 59 położona w obrębie Józefin wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem A.MR - Tereny zabudowy zagrodowej
  z dopuszczeniem do jednorodzinnej, A.RM – Tereny rolne oraz graniczy z drogą zbiorczą o symbolu Z- (06 203) 0807L – droga powiatowa relacji droga krajowa Nr 12 – Chojno – Siedliszcze – Bezek – Nowosiółki.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 120 940zł (słownie: sto dwadzieścia dziewięćset czterdzieści złotych 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 pokój nr 29, II piętro lub pod telefonem (082) 575 02 34.

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni od dnia 03 kwietnia 2026 r. do dnia 24 kwietnia 2026 r. poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18, II piętro, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, zamieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl,na stronie BIP, a informację o jego wywieszeniu podano w prasie lokalnej.

Uwaga!

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2026r. poz. 399) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełni jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

W przypadku braku złożenia wniosków ww. terminie zbycie nieruchomości nastąpi w formie przetargu.

Termin, miejsce, rodzaj i warunki przetargu nieruchomości zostanie podany do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

Pokrówka, dnia 03 kwietnia 2026 r.