WÓJT GMINY CHEŁM

Na podstawie art. 34 ust. 1, pkt .1 i 2, art. 35 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) podaje do publicznej wiadomości wykaz nieruchomości niezabudowanych położonych w obrębie Parypse przeznaczonych do zbycia w formie sprzedaży.

Nieruchomość nr 1:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 209/3 o powierzchni 0,2339 ha w tym: RIVa – 0,0820 ha, RIVb – 0,1519 ha, obręb Parypse

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00040668/4
• Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd do nieruchomości z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 30 września 2025 r.
• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z uchwałą Nr XXXVII/353/2021 z dnia 29 września 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm dla terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Parypse (Dz. Urz. Województwa Lubelskiego z 22 października 2021 r., poz. 43161) działka o nr ewid. 209/3 położona w obrębie Parypse wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, graniczy z drogą wojewódzką o symb. 12KD-G - tereny dróg publicznych klasy głównej.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 101 913 zł (słownie: sto jeden tysięcy dziewięćset trzynaście złotych 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Nieruchomość nr 2:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 209/4 o powierzchni 0,2604 ha w tym: RIVa – 0,0405 ha, RIVb – 0,2199 ha, obręb Parypse

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00040668/4
• Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd do nieruchomości z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 30 września 2025 r.
• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z uchwałą Nr XXXVII/353/2021 z dnia 29 września 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm dla terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Parypse (Dz. Urz. Województwa Lubelskiego z 22 października 2021 r., poz. 43161) działka o nr ewid. 209/4 położona w obrębie Parypse wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, graniczy z drogą gminną o symb. 14KD-D - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 113 414 zł (słownie: sto trzynaście tysięcy czterysta czternaście złotych 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Nieruchomość nr 3:

• Oznaczenie nieruchomości:

Działka nr 209/5 o powierzchni 0,2527 ha w tym: RIVb – 0,2527 ha, obręb Parypse

• Oznaczenie nieruchomości według księgi wieczystej: LU1C/00040668/4
• Opis nieruchomości: Nieruchomość niezabudowana. Kształt nieruchomości jest nieregularny. Dojazd do nieruchomości z szosy. Lokalizacja dobra. Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie działek przeznaczonych pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Nieruchomość jest przedmiotem dzierżawy, ważnej do dnia 30 września 2025 r.
• Przeznaczenie nieruchomości w planie zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm: zgodnie z uchwałą Nr XXXVII/353/2021 z dnia 29 września 2021 r. w sprawie uchwalenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Chełm dla terenów położonych w obrębie ewidencyjnym Parypse (Dz. Urz. Województwa Lubelskiego z 22 października 2021 r., poz. 43161) działka o nr ewid. 209/5 położona w obrębie Parypse wchodzi w skład obszaru oznaczonego na rysunku planu symbolem: 1RM - tereny zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, graniczy z drogą wojewódzką o symb. 12KD-G - tereny dróg publicznych klasy głównej oraz drogą gminną o symb. 14KD-D - tereny dróg publicznych klasy dojazdowej.
• Cena nieruchomości netto w złotych: 110 072 zł (słownie: sto dziesięć tysięcy siedemdziesiąt dwa złote 00/100). Do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek VAT.

Szczegółowe informacje o nieruchomości można uzyskać w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18 pokój nr 29, II piętro lub pod telefonem (082) 575 02 34.

Wykaz niniejszy podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni od dnia 24 marca 2025 r. do dnia 14 kwietnia 2025 r. poprzez zamieszczenie na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Chełm, Pokrówka, ul. Gminna 18, II piętro, przesłano do Sołtysa celem zamieszczenia na tablicy ogłoszeń w danej miejscowości, zamieszczono na stronie internetowej urzędu www.gminachelm.pl,na stronie BIP, a informację o jego wywieszeniu podano w prasie lokalnej.

Uwaga!

Na podstawie art. 34 ust. 1 pkt. 1 i 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 z późn. zm.) pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełni jeden z następujących warunków:

1) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy niniejszej ustawy lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu;

2) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nieruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie przed upływem terminu określonego w wykazie, o którym mowa w art. 35 ust. 1; termin złożenia wniosku nie może być krótszy niż 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu.

W przypadku braku złożenia wniosków ww. terminie zbycie nieruchomości nastąpi w formie przetargu.

Termin, miejsce, rodzaj i warunki przetargu poszczególnych nieruchomości zostaną podane do publicznej wiadomości w odrębnym ogłoszeniu.

Pokrówka, dnia 24 marca 2025 r.

WÓJT GMINY CHEŁM

/-/

Wiesław Kociuba